第2208章改变政府议程

    “各位，这就是林风的预案，他想要买‘山峰别墅’四周方圆百来平方公里的土地，用来建设上海高档园林别墅社区，将其打造成上海的纽约上东区！”王***望着紧急赶来的众多官员，将林风的议案命秘书递到众人面前。

    众人一看，猛吸口凉气。135亿人民币，好家伙，这可是大手笔啊，几乎等于上海几个月市中心的交易量了。不过这拿的土地可真够多的，90平方公里，好家伙，赶得上上海一年批下来的土地份额了。

    “各位，有什么意见请尽快发言，时间不等人啊，林风还在我办公室等着呢，我们只有15分钟开会时间，不然等会他就要去开会了。”王***提醒众人。

    吓！众人一惊，什么，林风还催促他们加紧开会，不然过时不候。有没搞错！要知道，他们平常开会，哪一次会议不到2小时是结束了的，居然15分钟就要结束，还是这么重要的会议，100平方公里的土地啊，是这么轻率就能决定的么。

    众人当即不满了，纷纷发表了对林风的不满之情，扬言林风这是在逼迫市政府犯错。当然，众人虽然不满，不过言语之中还是非常克制情绪，谨慎用词的。这不满归不满，但如果因此说错话得罪了林风，那可就不妙了。尤其这里那么多人，别看都在指责林风，但是指不定那些人时候就会把一些话去说给林风听，以林风如今的能量，他们这些人得罪林风，可没好果子吃。

    “好了，都不要说了。还是加紧讨论吧，这块土地究竟卖还是不卖？”王***将林风刚才用红笔划拉的地图摊到桌子上。

    众人一看，脸色一黑，好家伙，这就是林风所谓的购买土地范围，这也太草率了吧，别的开发商买土地都是用标尺量了又量，林风可好，直接用笔在地图上这么一划，这说有多儿戏就有多儿戏。

    “王***，这个真的只有100平方公里么？”地价局局长看了看，心中估摸一下，就林风这么一划，最少也有一百三四十平方公里的样子，林风却只给90平方公里的钱，这个有点心黑啊。

    王***看了下，这个的确不止100平方公里。不过这块地，如果林风真的能够将其打造成为高档园林别墅小区，那多划拉给林风一点土地也没什么。何况，真的林风要占地太多了，到时不是还能和林风谈么，让其补钱。王***相信林风还是讲道理的，明法律的。

    “这个暂不讨论，签订合同时，可以和林风约法三章。现在我们要讨论的就是这块地卖不卖。还有，大家尽快点时间，现在只剩12分钟了。”王***看看表催促说。

    众多官员你看看我，我看看你，有种想哭的感觉。自古中国商人就没地位，现在可好，他们这些当官的要看商人脸色。时不我待啊！众人心中悲叹一声，随即开始调动大脑细胞，针对这方圆百平方公里的土地进行了快速而细致的讨论。

    10分钟后，王***，地价局局长，工商局局长，以及城市规划局局长，城市建设局局长，消防局局长，***局局长...，总之几乎但凡和地产略微有那么一点关系的局长都到了。

    “林先生，我们市政府领导班子经过谈论，均是赞同你开发上海的都市园林别墅小区。现在我们就在这合同上签字。不过关于土地实际面积，要以实际量测为准。”王***说。

    林风一笑。

    “呵呵，这是应当的。当时，我不过随便划拉一下而已。这样吧，在合同上注明一点，土地转让价以如今10万元一亩的价格转让，实际使用土地则据实结算。”林风笑说。

    王***等人想了想，点头。这样不错，那样上海市政府可就不会吃亏了。不然真要林风随便划拉一下，就按90平方公里价格计算，那上海可真亏死了。

    林风也是一笑，这个据实结算，里面玄机可多了去了呢。想想，现在地价只是10万元一亩，可随着中国全国房地产升温，未来会涨个几倍，但是自己可是按照今日这价格结算的，只要自己还在开工，一直施工中，那到时用多少地，还不都是自个说了算。到时，那自个可就占大便宜了。

    当然，全占便宜，也没有多少。毕竟上海市郊的土地有限，总不能林风占个上千平方公里土地吧，那样直接修到苏州了。不过能占占政府的便宜，总是件快乐的事。

    “等等，我们是不是要召开了新闻发布会再签订协议啊！”工商局局长突然喊停众人。

    “对，这么大工程应该召开一次新闻发布会，这样也能趁机宣传一下这个都市园林别墅小区。”王***连连点头。