第九章 减租(1/1)
作者:海边小于
    平静的1890年就这样过去了,马上就要迎来中国人民最重要的节日农历新年,农历小年这天,织布局的第一次董事会准时召开。

    首先由郑观应做述职报告,连续几个月的高强度工作并没有使郑观应身体健康状况下降,反而是因为能再次从事自己的老本行,实现自己的梦想,郑观应的身体反而比初次见面时候更精神些

    “首先给大家介绍下,织布局在11月进行了试运行,在机器运转良好的情况下,我们在11月中旬到12月中旬小批量生产了布匹,初步估算这批布匹盈利2万两应该不成问题,而且市场反应咱们的布匹便宜耐用,仅在重庆府就已经脱销了,而夔州和绥定很多商铺都在年底追加订单,而明年随着产量增加,我们的布匹会销售到整个四川再加上和我门靠近的湖南部分地区,按现在情况保守估明年织布局的利润会达到24万两左右”

    郑观应心情激动的说道

    “哄。。。。。”

    2个月就有2万利润这还只是初期产能不足,按郑观应说的要是达到24万两利润,那岂不是两年就可以收回投资成本,两年后就是纯利,股东门都被这巨大的回报率惊呆了,大部分人都在后悔当初没有多投资点。

    郑观应接着说道

    “我建议咱们马上追加投资。考虑到咱们货物的销售情况,再次追加50万两投资最合适。”

    “对对.。。。”众人马上附和着

    “这次我追加1万两”

    “我2万两”

    “我5万两”

    “静一静”叶振凯开口道

    “既然大家都同意追加投资,作为织布局最大的股东我宣布,这次追加投资对外发放15万两的股份,而我叶家将投资剩余35万两股份”

    “你们叶家太霸道。。。”“这不公平”随着叶振凯说完,众人马上反对

    “大家稍安勿躁,听完说完,这35万两不单单是我叶家独享,首先郑观应先生对咱们织布局贡献最大,我叶家讲出资3万两股份赠予他,大家没有意见吧?”

    “这个可以,郑先生应得。。。”大家算是同意这点

    叶振凯继续道“相信大家知道目前我门的产品仅在蜀东几府不收取厘金,未来肯定要销往整个四川,甚至出川,剩下的叶家股份,会预留出一份,大约10-15万两,为吸收新股东准备着,这点大家没意见吧!”

    众人虽感觉不舍,但也明白其中的道理,只能点头同意。而接下来叶振凯又抛出重磅炸弹

    “各位我叶家世代居于蜀东,犬子和我感恩于蜀东百姓,因此我叶家决定将我叶家所有对外租种的土地地租减低一成,我建议大家也减低下地租,毕竟农民还是很苦的”

    这个重磅消息又将大家镇住了,叶家在蜀东战地最多,一般地租都占到土地收获的3-4成,叶家仅此一项要损失多少。。。。

    “还有我宣布此次对外的15万两股份分配比例,将于大家减租程度挂钩,减租多者多得!”

    叶希夷和叶振凯讨论多次的减租方案终于借此此次机会实施了,相信不久就会见到成果,对于开明士绅来说,减租虽然损失一部分收入,但是织布局带来的收益也弥补了这部分损失,最重要的是织布局发展前景很好,未来收益会更高.而对于那些死抱着土地的地主,他们将慢慢被历史所淘汰。

    就在股东大会开完的第二天,整个重庆府的农户都听说了叶家减租的决定,农民们对叶家的感激之情也上升到了新高度,有的村子甚至为叶振凯和叶希夷盖起了长生排位,农民因为地租的下降而增加了种粮的积极性,虽然地租和官府收税依然占据了农民每年收益的大部分,但起码农民们看到了希望。。。

    而来年春耕因为叶家地租低,受到了租户们的欢迎,大部分人跑了租种叶家的土地,甚至造成了叶家的土地一地难求,不肯降租的地主则没人租种他们的土地,逼于无奈最后只能跟着降租,最终整个蜀东地区地租远远ht低于附近各府,大量农民涌入蜀东,增加了劳动力。

    1890年的春节到来了,各家各户都在忙碌着准备春节用的各种东西,因为叶希夷的努力,今年蜀东各府生活得到了改善,因此这个春节也格外热闹.

    春节这天,叶希夷邀请了小蔡锷一家,还有忠叔一家一起过春节,大家在庭院里,有的忙活着年夜饭,有的忙活着大扫除,而叶飞这家伙不停放着鞭炮,叶希夷发现叶飞只要是有关于枪炮的东西他都喜欢的不得了,看来这家伙将来适合进军队发展。当叶希夷坐在石凳上思索着叶飞的事情,小蔡锷跑了过来

    “叶哥,叶哥,现在外面的人都可感激你了,还有人过年在拜你呢。他们都说是你给了他们希望,让他们过上更好的生活”

    小蔡锷已经和叶希夷熟络起来,叶希夷非常讨厌别人叫他少爷,因此改让小蔡锷叫他叶哥。

    “呵呵,艮寅(蔡锷)哥哥只是帮到了一些人,还有很多人还在受苦,你愿不愿意帮哥哥一起去帮别人过上好生活呢?”

    “愿意,苦生活我知道,以后不论发生什么事我都愿意和哥哥一起”

    “好的,艮寅你的名字有些不好,哥哥给你改个名字吧”“好呀”

    “我看你就叫蔡锷吧,记住我们的目标让人门过上好生活”

    “好。。。。”远处的天空出现了绚丽的烟花,而蔡锷则永远记住了这一幕。。。。。