60 狗屎运开始爆发(1/2)
作者:悟三空
    “卖家的房源分好几种,有些是卖家到处挂的,扔个信息,留个电话,顶多上门看下房子,看下房产证,我们也就挂上去卖了。这种房子在签合同之前一定要去房管局验证下房子的状态,仅有卖方提供的房产证是说明不了什么问题的。”潘逸琳口若悬河的给周云讲解着中介交易的注意点,既然陈聪给他吩咐了这个任务,总归要好好完成的。陈聪的话,现在在爱家的执行力是非常高的。

    “还有一些房源,房东是会委托我们独家出售,房产证,钥匙都会扔在我们店里,这种房源,你拿到手的时候就可以去房管局去查验一下……”

    “请问一下,有人吗?”

    两人抬头望去,一个六十来岁的妇女站在店门口,一脸平和的问道。庄蕊和徐铁山去忙新店装修的事情了,杨剑锋等几个老业务员都带着客户在外面转悠。此时店里只剩下几个新来的和潘逸琳,周云几人。

    “要不,你去接待下?”潘逸琳看了看周云,有些不确定的小声问道。

    “我去?行啊,你不怕我搞砸就行。”周云站了起来,一边说着一边朝客人走去。

    “有什么搞砸的,大部分都是来看看的,你只要按照店里的规矩礼貌的接待客人就行。”潘逸琳在身后小声的叮嘱道。

    “请问阿姨,您有什么需求。”周云迎了上去,很自然的迎着客人坐到了洽谈桌上,然后转身泡了杯茶递了过去,“对了,我姓周,您可以叫我小周,请问阿姨贵姓。”

    “小周你好,我姓仇,我想看看买套房子,你把你们这的房源给我介绍介绍呢。”中年女士端过水杯,看了下茶叶的颜色,没有喝,直接放在了桌子上。

    “嗯,好的,请问仇阿姨需要什么样的房源,比如地段,面积,价格有什么要求。”周云套路化的问了起来。

    “没有要求,只要是别墅就行,要独栋的。”仇女士说道,“我们想买套房子养养老,不过我家老头子不喜欢住楼房。”

    仇女士一开口就让周云有些痴呆:“独栋别墅?有的,我帮你找找。”

    “仇阿姨做什么生意的?”周云拿起了别墅的那一套房源名册,一间一间的介绍给仇女士看了起来,一边套起话来。得空的时候确实和潘逸琳交换了一下眼神,两人都是微微的摇了摇头,看这仇女士的穿着打扮,言谈举止,不太像是买的起别墅的人。

    不过爱家是有规定的,任何客人必须好好的接待。即便心里在不耐烦,也绝对不能让客人看出来。倒是周云,反正新手学习阶段,练练手也无所谓,不报任何成交的希望,反而倒是毫无压力了。

    “我啊,我们一家子都是做水产的,菜场里卖鱼。”仇女士一边看着房源信息,一边答道。

    “仇阿姨,你看这一套怎么样,百家湖边上的,绿化做的也是非常不错,环境相当的好,而且那一代非常安静,就靠在五星级的湖滨酒店旁边。小区北边100米就是商业街,菜场什么都离得不远。养老倒是非常合适的。”周云唾沫横飞的介绍道,心里压根也就没考虑卖鱼的有没有钱买的起这个问题。

    然而仇女士始终一脸真挚的听着周云介绍,却不搭话。周云不由得有些词穷,仇阿姨你赶紧接个话,你再不说话,我都不知道该怎么继续编下去了。

    “医院离得近么?”仇女士似乎听到了周云的嘀咕,问道。

    “开发区医院离的不远,三公里不到。当然如果要说大医院的话,附近肯定没有。咱整个大港区都没有一个三甲医院。肯定是要到市里了。”周云一五一十的交代道。

    “嗯,这倒也是,有医院就行。”仇女士说道。

    “仇阿姨这套房子,你觉得怎么样?”周云问道。

    “地段什么都还行,房子图片是真的吧,看起来也还过得去。”仇女士想了想说道,“这房子多少钱的啊?”

    “这套的话268平方,差不多1.2万的单价,总共320万。”陈聪回答道。

    “大港区房子有这么贵的啊?一万二了么?”仇女士问道。

    “仇阿姨,这种单独的别墅都是要贵一点的。因为同样的地皮上面造的房子少啊,这个我不会骗你的。”周云笑着解释道。

    “嗯,你这么说倒是也好理解,那你能带我去看看房子吗?”仇阿姨略一沉吟,便说道。

    周云回头看了看潘逸琳,见潘逸琳双手一摊做了个爱莫能助的手势,也只好回答道,“可以的,阿姨你怎么过来的?”
60 狗屎运开始爆发(2/2) 点击下一页继续阅读。