第一百六十九章 违约金(1/1)
作者:砖教授
    除了这段时间的收入之外,再加上之前公司的资金,现在共有三亿三千多万元!看着账面上的一大串数字,沈阳光恍惚不已,久久未能平静下来。

    有了这么多的钱,沈阳光不用说,依旧是打算用到扩大果园的规模上面去,不过现在还不是时候,因为果园中的苹果又要成熟了。

    这一百亩的苹果,留下照旧留下十万斤的产量用于酿造苹果酒以外,其余的一百万斤将全部用来出售。

    与之前一样,沈阳光一边安排员工们采摘苹果,一边在公众号上面发出金泉苹果即将上市的消息。

    由于苹果只是这一处水果成熟,采摘工作比之前四种水果同时成熟要轻松很多,沈阳光便没有过去帮忙,来到苹果园中间靠后的位置,看看住在那里的阿瓜一家。

    现在已是九月,经过几个月的生长,三只小苍鹰已经长的几乎与成年苍鹰一样大,鹰巢里容不下这么多的大家伙,所以阿瓜一家除了白天飞出去以外,就站在树枝上面休息。

    东北省是夏季苍鹰迁徙过来居住的目的地,但是每当秋天的时候,大批的苍鹰就会往南方飞去,此时天空中的苍鹰已经少了很多,显然是已经开始迁徙。

    不过阿瓜一家子却没有准备迁徙的迹象,依旧是待在果园里吃吃喝喝,白天都会飞到西边的原始山林里面捕猎,等到傍晚又都飞了回来。

    为了防止雌鹰和幼鹰产生误会而攻击员工,鹰巢所在的这棵苹果树上的果子沈阳光并没有摘取,而这棵树的四周几棵苹果树,沈阳光也是趁着它们不在巢中的时候亲自摘取。

    几十辆电动三轮车行驶在苹果园里,将一颗颗红彤彤的苹果运到大门口的小仓库内,进行装箱,然后再装车准备运往各处。

    就在一切工作都在有条不紊的开展的时候,在外地考察市场的周建国忽然打来了电话。

    “总经理,刚刚有几间店铺给我打了电话,说那里的房东要收回房子不再租给我。”

    沈阳光眉头一皱,问道:“有几间店面同时打电话?而且是趁着苹果即将上市的时候,这么看来肯定又是有人想要搞事情啊!”

    周建国点了点头,说道:“应该就是这样的,我怀疑还是胡家村果园背后的大老板搞的鬼。”

    沈阳光也是这么觉得的,不然的话别人根本没有理由这么做,想了一下后又问道:“这几间店面的房东都要什么时候收回?”

    “都是今天突然提出的,要求今天之内必须搬出去,不然从明天开始就会封门。”

    沈阳光想起此前与所有房东签订的几乎差不多的合同上的内容,说道:“他们这么做怕是要付不少违约金吧?”

    “按照合同上写的,我们所有的店铺都是十年租期,若是无不可抗力等缘故对方要求解约,每间店面都要付十万元的违约金。”

    沈阳光暗想道自己还是大意了,当初签订合同的时候,也没想过会发生这样的情况,为了尽快的谈下店面,违约金这方面写的有些太少,如今只要有人想要搞事情,很容易就能够撕毁合同。

    二人又沟通了一会,沈阳光接着说道:“既然这样,咱们也不跟他们耗,就按合同办事,拿违约金走人吧。然后你抓紧在这两天内寻找新的店面,地理位置的要求保持不变,但是最好是将店面买下来,哪怕贵一点也没事,若是实在买不下来,宁愿多付些租金,也要将违约金这一条提升到一千万元!”

    周建国答应下来,挂掉电话就开始办理此事,因为如果不能及时找到替代的店面的话,因为此时在一座城里只有一间店面,那么刚刚打出的名气很有可能会又慢慢消散掉。

    等到第二天,情况确实像沈阳光与周建国预想的那样,开始又更多家店面的房东提出要收回房子,等到第三天的时候,已经有一半的店面接到了这种通知。

    好在对方并不是无所不能,整整五十间店面中,还剩下一半没有发生事情,显然胡家村背后的大老板和这些店面的房东并没有谈妥。

    其实想想也是,每间店铺光是要支付违约金就要十万元,五十间店面就得五百万元,但是光出价十万元,没有哪家房东会脑子抽筋答应这种事,所以对方的出价肯定会更高。

    除此以外,按照合同上的约定,单方面毁约还得支付每间店面的装修费用等,这又是一笔不小的资金。

    如果每间店面出价二十万元,那么总价就得达到一千万元,这笔钱是没有任何收益的,想必对方即使财大气粗,也不会白白将一千万元扔掉眼睛都不眨一下。

    同时,每间店面的房东在意的事情都不一样,有人就是闲着没事买点门面房收租金完,完全不会在乎这十万二十万,要想让这些人心动,怕是出价也得是个天文数字。

    还会有一些房东唯利是图,得知此事肯定会狮子大开口,要个几十万都是正常,对方显然也不是傻子,太高的价格肯定是不答应的,因此,他们也只搞定了一半的店面。

    周建国在忙着寻找新店面的同时,也随时与沈阳光通电话,实在是因为现在恰好是金泉苹果上市的时候,虽然剩下一半的店面没有受到影响,苹果可以继续销售,但是这一半的城市要是不能够及时站住脚,那么金泉果园的名声将会受到极大的损失。

    等以后再想挽回这些损失的话,那么要付出的努力将会成倍的增长。

    忙了一天,周建国又打回来电话:“我想了一下,如果哪个城市的店面无法买下来的话,咱们就在那里多开几间店面,县城最起码有两间店面,市里面最少有三间,省城的话看情况,基本上确保每个区里都有一间店面,这样也能够以防万一。”

    对于这个提议,沈阳光完全同意,便说道:“就按这样办,另外我还想了一下,就是招聘几个市场主管,负责此类事情,不然这么多的县市全靠你一个人去跑,实在太辛苦,而且也太慢了。”

    周建国对此表示欢迎,今天一天跑下来确实累的不行,而且事情的进展也很缓慢,只找到一间合适的店面愿意出售,还有几间店面已经有意向,还得周建国亲自跑过去详谈。

    要知道这些地方都分布在省内各个地方,就算每天在车上吃喝拉撒睡,估计也得一个月的时间才能全部跑完。

    如果有了几个人各自负责一片区域,那么事情就简单很多。

    又与周建国谈了一会招聘市场部主管的一些条件之后,沈阳光才挂掉电话,让姜小溪在网上发布招聘信息。阅读最新章节请关注微信号:rdww444