第422章 房屋装修(一)(1/2)
作者:好梦永远不醒
    民生公司在确认了质押资产的质押年限后,准备对于一些位置相对集中的房屋进行简单的装修。

    对于那些开发商用来抵充工程款的债权人来说,是拥有充分的自由选房权的。

    而在现实中连线都排不上的城市中,这样的选择更为自由。

    整栋拿下有一定的难度,因为在前期多多少少都已经卖出去了一些房子。

    但拿下其中某一单元的房屋,却不是很难,毕竟这些质押的债权人都是比较熟悉的,甚至多数都在同一个工地干过,有几乎相同的困境。

    一个人可能只有几套房屋的债权,但多个债权人加起来就不一样了,可以拥有更多的选择。

    实际上,在房屋的装修中,最大的支出就是人工工资。

    比如说铺个地砖,材料不说,光人工费就要几十块钱一个平方,一些地方甚至比材料还要贵。

    国内的一些装修公司,为了提高自己的施工费用,于是就“制定”了自己的施工标准,比如说电线要多大的平方才能适应今后的发展,线路需要分出多少组才能便于今后的维护。

    他们“站在用户的角度”为你解释这样做的好处,但却不告诉你这样做会大幅度提高电路安装的总体价格,尤其是电路安装费的大幅上涨。

    其实对于普通的用户来说,家里哪有那么多的大功率电器。

    空调、浴霸和厨房里的电磁炉就算是功率较大的电器了,但除了客厅里的空调外,其它电器对线路的要求并不是那么高。

    而且,除了空调外,其它的电器工作时间是并不长的,所以,那些动辄就使用多组4平方线路的安装方案,除了增加用户的装修费用之外,根本没有什么实际的用处。

    对于民生公司准备作为低价租赁房的这些房屋来说,也没有必要考虑十年以后的用电需求,一个出租房而已,能够满足最基本的生活需求就可以了。

    在这样的指导思想下,魏民生干脆在特区平台上发布了一个任务,让专业的人员来进行这些出租房屋的装修设计。

    “电路最多分成两组,上面一组,下面一组。”

    “什么叫上面一组、下面一组?”

    “上面一组是指靠近屋顶的区域,所有的照明和壁挂式空调的插座都通过这一组线路获得电源。

    而下面一组主要是用于各个房间的插座。

    按照平台的要求,这些插座除了空调位之外,一般来说只需要满足3000w以下的电器需求,而且同时使用的机率并不大。

    另外,由于客厅并没有设置空调,所以用电需求进一步降低。

    我建议,上面一组的电线主线选择2.5平方的铜芯线,直接接入每间卧室的空调插座位。

    对于卧室的空调来说,一般也就是一匹,输入功率基本上在一千瓦以下,就算是三台空调同时工作,也不会超过2.5平方铜芯线近30安、六千瓦的长期负载能力。

    除此之外,上面一组的电线还要负责整个房屋的照明以及厕所浴霸的使用。
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