接下来就是茶园项目的谈判了。都里、麻冲、茶田三个乡镇的乡长和书记都来了，由于都里乡的书记暂时空缺，一共只有五个人。

    林业局苏文龙局长也是主要参与者，李东文划定“十里桃园”，有一多半是国有林场的地盘。

    看着这四万多亩的山谷地图，苏文龙意气风发，那五位乡镇的领导神情黯淡，尤其是茶田镇的那两位，这跟他们镇一寸土地关系都没有，这十万亩的指标，就去了将近一半了。

    直到张俊茹说，这片山谷，是用来种桃树的，可以不在那十万亩范围之内，几位乡镇的领导才松了一口气。

    由于涉及到国有林场，再加上国家的森林保护政策，有很多法律法规需要规避，所以谈判进展不是很顺利。

    由于李县长不断示意，谈判要快，至于林业政策嘛，能规避的尽量规避，能绕开的尽量绕开，一切以经济发展为重，谈判终于有了突破性进展。

    这片区域的国有林场内，有将近九百多棵古树，都在五十年以上的树龄，比共和国的年龄都长，这是绝对不能动的，而且要保护起来，保证一定的存活率。

    至于建国后各个时期植树造林栽种的树木，可以更换树木品种嘛，由各种杂树，统一更换成桃树，也不是不可以，但一定要保证森林覆盖率不变。

    更换树木品种，采伐下来的林木，归国有林场所有，桃花仙公司确保当年复林，保证不能造成水土流失。

    山林承租期二十年，每年每亩租金一百元。林业局的面积最后测定为两万八千三百六十亩，每年租金两百八十三万六千元。

    都里乡和麻冲乡的面积都差不多，都在一万亩上下，但涉及到一些农户，由于部分山林承包到户了，多数已经承包十多年了，就需要一次性补偿。

    其实说承包也是有点扯淡，就是靠近村里的林子，被各家各户给分了。

    农村实行联产承包责任制，山里人家土地少，平均每人不到一亩田，怎么办，分点林子吧，还能当柴烧。

    即使不分，村民也是要上山砍柴的，还不如就分了算了。

    当然，乡里也保留了一部分林地面积，那是距离村子比较远的，砍柴都不方便的地方，就算乡里集体资产。

    这部分山林，乡里是有护林员看守的，主要是防止发生森林火灾，至于说盗伐，那几乎没有，主要是你盗伐了，也不方便运出来，勉强运出来，成本高过卖树的钱，不划算，再说了，山里的树也不值钱。

    乡里的集体林场，参照林业局的标准来执行，这两个乡的集体林场，大约也有一万亩左右，算下来，每年能有一百来万租金可收。

    这一百来万每年，绝对是意外之喜，这林场在乡里，基本是个赔钱货，每年没有产出不说，还要给护林员发工资。

    农户的补偿标准也定了下来，现有林地产物归农户自己处理，农户自己负责铲除和清理，每亩地一次性补偿两千元。这又是一大笔投入，一万亩，就是两千万元。

    都里和麻冲两个乡的领导现场表示，保证做好农户的工作。

    这个补偿标准，是李东文拍板定的，张俊茹的意见，每亩给个一千块都算高的了，一亩林地十年的产出也卖不上一千块。