虽然促成整层写字楼的租赁并不简单，但是一旦成功中介费也可以收取很高的费用，因为租赁整层办公楼的总价高，按照百分比，能够拿到的钱也就更多。

    写字楼的房东有两种。

    一种是直接直租，就是物业出租，这个钱是给写字楼委托的物业公司的，而一般物业公司和写字楼属于一家置业公司。

    还有一种是，写字楼某几层被买下来了，这样他们会通过中介往外出租。

    刘娇第一个看上的写字楼就是第二种情况。

    是放在中介向外出租的。

    刘娇打车直接到约定地点。

    她是按照距离定的考察顺序，所以她到写字楼的距离比中介经理近，她反尔先到了。

    刘娇站在树荫下随便的刷着手机。

    另一边，向阳中介公司的中介经理李海洋接到看房电话时非常开心。

    因为他这个月还没有一单像样的业绩。

    租房子的中介费他们拿到的钱并不多，主要还是靠房屋的买卖。

    也就是他们口中的大单，而他这个月一个大单都没有。

    虽然整层写字楼也是出租，但是因为租金很高，同样是出租，能拿到的佣金要高出很多。

    今天如果这一单成了，李海洋这个月的工资就有着落了。

    他对自己公司里的房源心里有数。

    有的房子确实不好，想要把房子租出去要费不少口舌，但是有的房子真的好，但是价格肯定相对偏高，但只要是诚心，成交并不难。

    这套写字楼就是属于后者的情况，房子好，位置好，朝向好，各种好，就是价格偏高，但是如果想要创业的，只要不是穷学生， 基本都能拿出来这种房租，所以只要有人来问，估计就是看上了，可以成交。

    李海洋一路上都是心花怒放，这个月的业绩有了。

    虽然刚刚打电话来的是个年轻的声音，但是一般都是老板秘书打电话，但是看房子的时候绝对不会是秘书，租办公地点的大事，一定是老板或者公司高层亲自过问。

    敢问这套写字楼的，一定就是做了预算的，因为网上都挂了价格，虽然写着租金可谈，但可谈的范围就那么大，只能是合理的空间里稍微让一点，不会蛮多。

    所以能问的就是有实力租的，能租得起这种价位房租的，也一定不会是相对富足的公司。

    要么就是底子厚 创业者，要么就是已经创业一段时间，公司运营不错，现在想要扩大公司的。

    李海洋到了约定地点后，四处张望了一下，没有看到像老板或者公司高层的人。

    他拿出手机，准备给刚才的秘书打个电话。

    “你好，我就是向阳中介的李海洋，我已经到了。”李海洋客气的说道。

    刘娇举着手机也找了一圈，“我也到了啊。”然后锁定了一个穿着西服三十多岁同在打电话的男人。

    刘娇直接走了过去，“你好，我就是刚刚给你打电话的，咱们上去看看吧。”

    “要不要等一下你们老板？”李海洋其实是客气的说，他话里的意思就是，老板不来你也做不了主，看了也白看。

    刘娇笑着说道，“不用等。”