“你要卖房子，瞎搞。现在行情一个尽的往上涨啊，卖了就亏啊，准备换大的还是怎么？”赵大海听陈聪说起卖房子的事情，倒是吃了一惊。

    对于赵大海，陈聪这一辈人来说，房子是在一个城市立足的根本，怎么也不能轻易卖掉的。有了房子，才能理直气壮的说句我是南京人。

    房子，绝不仅仅是一个睡觉的地方。自然不能轻易卖掉。

    “等钱用，你就帮我看看最快多久能出手吧。”陈聪此时心思全部在股市上，房子？根本不在乎。

    “现在手里有房就是赚啊，你还怕卖不出去。卖房子么，办手续，买方办贷款什么总要两个月的吧？”赵大海说道。

    “不会吧，这么慢，你这么多年中介白干啦。想想办法，我要快。最好一个礼拜什么的行不行？”陈聪说道。

    “一个礼拜上哪卖去，要么卖给我，签完合同给你现金，然后房子我慢慢卖。不过这样的话，行情不一样了，我拿这么多现金出来肯定要赚你钱的，你肯定拿不到73万。”赵大海说道。

    “你能给我多少钱，相差不大的话我没问题。”陈聪眼睛一亮，陈聪前世一直跟赵大海在一块厮混，早就听他说过这一套现金收房的伎俩，无非是利用当年的交易流程不规范还有某些急用钱的房主的迫切心理，赚些差价而已。当然一个愿打一个愿挨，明买明卖的，说白了倒也没什么。

    无非就是几个要素：第一，卖家愿意配合，这个最重要。第二，卖家急卖。第三，卖家要价略低于市场家，有利可图。第四，房价处于高速上涨阶段，不然很有可能房子砸在手里。

    有了这几点，赵大海他们所谓的现金收房，以明显低于市场价的价格从急需用钱的房主手里拿到房子，然后以正常价格甚至略高的价格卖出去。短期内就能赚取一笔不菲的差价，一套房子就赚个三五万都正常，比正常的卖房赚佣金要更有利可图。所以赵大海自然也是乐此不彼，每做成一张这种单子，都会出去胡吃海喝一顿。

    “睡醒了吧？”赵大海楞了下，看起来陈聪好像来真的了：“你没毛病吧。好好的卖什么房子，没出什么事吧？你要是缺钱的话，我可以先借点你，多了没有，三五万的没有问题！现在房子看涨啊，卖了，以后这钱可买不回来的。你别犯傻。”

    “准备换个好点的小区，环境好一点。”赵大海的话让陈聪有些感动，但这事一时半会说不清，只好随便找了个借口。

    “换房子这么急干嘛？等看好了，准备付首付再卖都来得及，现在房子好卖的很。”赵大海依旧劝道。

    “大海，我有数的，别废话了。你就直接告诉我现金能给我多少钱吧。”陈聪也挺无奈，他当然知道赵大海一片好心，不过如今陈聪在乎的肯定不是一套房子的事情。

    “如果你真这么急着要现金，我这里没问题。我给你70万，你等个两三天，我要去筹钱，我自己一个人肯定没这么多现金。”赵大海略一思索，说道。

    “70万，行吧，就70万。房子现在就给你。”陈聪算了下帐，三万块钱的差距，没什么大不了的，赵大海不会坑自己。

    赵大海见陈聪毫不犹豫的同意了，有些意外，又有些无奈的说道，

    “我是真不想赚你这钱。我们是兄弟，有些话必须要先说清楚的，不要以后心里有疙瘩。你要卖房，我拦不住你。本来我可以不赚你钱，中介费收不收也无所谓。但是要一次性付现金的话，我肯定要借或者和别的店合伙，也有成本有压力，我也不可能亏本帮你弄是吧。我刚才告诉你的这套房子的行情大约73万，这是比较保守的估计，运气好75万也有可能，我现在现金收我只能给你70万，这里面有个差价。”

    赵大海停了一下，看了眼陈聪，又接着说道，“因为我也不可能亏本替你搞是吧。我要借钱，有利息，我总归要把这么多现金的费用赚出来的。七十万现金两个月费用就不是一笔小数目。这个你想得通吧？你要知道，如果是别人，就算是所谓的现金收房，我也不可能一笔70万付清。”

    “70万就70万吧，别废话了，我懂得。”这个时候陈聪哪里还在意这点细枝末节，只想尽快拿到现金，大杀四方。

    “你要这么说的话，我没问题。还有个事情，你这房子还有贷款的吧，你拿到钱尽快去还掉。我后面找到买家了，好尽快成交，减少我的垫资成本。”赵大海说道。

    “有的，还有10来万贷款。我节后就去预约，钱到了我马上就去还掉。”陈聪现在只想尽快把房子换成钱，其他的什么都不在乎。

    “你真决定了？不要一时冲动以后后悔啊。”赵大海正色道。

    “决定了。”陈聪说道。

    “那行，现在你成我客户了，我要叫你陈老板了哇。走吧，中午请你吃大餐。”赵大海笑着说道。

    “必须得，马屁必须好好的拍起来，请我吃酸菜鱼，来两盆。”

    两人笑着出了门。